Продажа земельного участка 13.4 гектара - Челябинск

Продажа земельного участка 13.4 гектара состоит из двух участков – сельхоз назначения. Экологическом чистом месте. Расположен в Каслинском районе Челябинской области рядом с дер. Знаменка, в 105 километрах от Челябинска и 88 километрах от Екатеринбурга трасса М5. Заезд на участок с трассы проходит по грунтовой дороге со стороны Екатеринбурга и со стороны Челябинска. Участок находиться вдоль озера Карагуз первая линия. Берег имеют ровную форму овала, участок с ровным рельефом, без строений. На участок заведено эл-во 160 кВт. Вид права на земельный участок: рекреационного назначения -4 гектара, аренда на 49 лет., сельхоз назначения -9.4 гектара в собственности.
4 гектара № 74:09:0605018:249 -Земли рекреационного назначения на которых можно строить дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря. дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки и лесопарки, другие аналогичные объекты.
9.4 гектар № 74:09:0605018:41 — земли сельхоз назначения подходят для дачного строительства, для частной усадьбы или дома на берегу озера, строительства частных домов.
Озеро Карагуз привлекает внимание очень многих рыбаков и туристов со всего округа. Это обуславливается весьма богатой рыбной базой и близкого расстояния до столицы Урала (Екатеринбурга) и Челябинска.
Рыбная ловля. В летний и зимний период. Вид спорта как серфинг и виндсервинг. При сильном ветре возникают большие волны, это и способствует развитию катания на волне под парусом. Оборудованных мест для пляжа нет, но есть приспособленные подходы и подъезды на машине к озеру. В летний период вода прогревается до постоянных температур, поэтому возможно купание и туристический отдых. Озеро Карагуз площадь — около 8,7 квадратных километров, средняя глубина – 2,5 метра. Основное питание водоема осуществляется за счет вод поверхностного и подземного стоков. Инвестиционная привлекательность покупки